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Lorenzo
Villetta Signorile con vista Unica ed Esclusiva
MARINA ROMEA, marina romea , viale delle palme
INCANTEVOLE VILLETTA NEL CUORE DELLA LAGUNA PIALASSA BAIONA CON VISTA UNICA ED ESCLUSIVA a Marina Romea, Ravenna Lidi Nord. In contesto unico ed esclusivo, a ridosso dell'area naturale protetta Pialassa Baiona facente parte del Parco Regionale Delta del Po, zona ricca di avifauna di importanza internazionale, vendesi romantica soluzione abitativa a schiera. L'immobile è parte di 4 unità contrapposte indipendenti, unica villetta con terrazzo e vista sulla laguna dove è possibile ammirarne l'incontaminata natura, godere del silenzio surreale che la stessa emana appagando la vista e l'anima con i suoi straordinari tramonti. Accesso carrabile/pedonale dalla via principale che si immette nella corte esclusiva ed al delizioso giardino privato. Ulteriore accesso privato direttamente nel parco della valle, ideale per tutti gli amanti degli animali, delle sane passeggiate o delle sgambate in bici poiché è possibile usufruire dei percorsi cavalli e ciclo pedonale presenti. Funzionale è la distribuzione degli ambienti interni ripartiti nei principali piani, quello rialzato ed il piano primo; sono presenti anche un piano interrato adibito a garage e cantina con bagno ed il piano mansarda abitabile di circa 14 mq. Al piano rialzato troviamo la zona giorno: l'ingresso apre direttamente nella luminosa sala da pranzo finemente rifinita, caratterizzata dal camino a legna angolare e dalla grande porta finestra dalla quale si accede alla veranda da cui si ammirano la valle e la laguna. Veranda con barbecue e corredata da copertura in legno e chiusure amovibili scorrevoli e trasparenti che consentono di poter godere degli spazi esterni tutto l'anno. Nella zona giorno è presente, con una soluzione open space, la graziosa cucina. Alla zona notte, al piano superiore, vi si accede dalla scala rifinita in pregiato legno; la ripartizione delle superfici è caratterizzata dal disimpegno, dalle due camere da letto, entrambe con la condivisione del balcone vista valle, e dal bagno con doccia. Nella camera matrimoniale è sito un ulteriore locale adibito a ripostiglio. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, privacy, tranquillità e contatto con la natura. Immobile in ottimo stato conservativo, manutenzione sempre attenta e rigorosa, verde curato, tetto e grondaie rifatti, impianto termico autonomo con caldaia a condensazione con controllo a distanza recentemente installata, impianto elettrico a norma certificato, impianto antenna satellitare e Sky. Inoltre ambienti climatizzati, impianto di irrigazione automatico, videosorveglianza ed allarme, contribuiscono all'ulteriore benessere e sicurezza dell'immobile e delle persone.
275.000€
Locali 6
Mq. 115
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275.000€
Locali
6
Mq
115
Rif.
130758
Grus
VILLETTA ABBINATA BIFAMILIARE A RAVENNA
RAVENNA, adiacenze via dei poggi a 1,5 km dal centro di ravenna, 9 km dal mare e vicino alle vie di uscita da ravenna., via isonzo 14/a
Graziosa villetta bifamiliare in ottimo stato, di recente ristrutturazione, sita in zona tranquilla e ben servita adiacente al centro di Ravenna così composta: Al piano terra, ampio e luminoso open space di circa 35 mq composto da ampia cucina moderna e salotto con camino affacciatati sul giardino di competenza esclusiva di mq 30, bagno con doccia, sgombra roba nel sottoscala e garage collegato direttamente all'abitazione, pavimentazione in ceramica in tutto il piano. Al primo piano, tre camere da letto di cui una matrimoniale una doppia ed una singola, bagno con vasca, pavimento parquet pregiato in tutto il piano tranne il bagno. Sottotetto interamente fruibile di circa 50 mq collegato al piano con scala fissa composto da due stanze indipendenti mansardate, una di circa 20 mq adibita a sgombra roba e armadio ed una di circa 20 mq con aria condizionata e pompa di calore, adibita a studio e stanza giochi, il resto dei metri adibiti a sgombra roba, altezza massima m 2,20 minima m 0,50. Ottime finiture, tutto a norma, impianto elettrico certificato, riscaldamento a gas autonomo con caldaia recente, infissi in legno e vetro camera, due balconi, aria condizionata, allarme, giardino esclusivo mq 30 con pergola, posto auto esclusivo di fronte all'abitazione, strada privata con accesso consentito solo ai residenti no spese condominiali. Classe energetica G. Possibilità di acquisto mobili recenti e su misura.
280.000€
Locali 7
Mq. 125
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280.000€
Locali
7
Mq
125
Rif.
097420
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