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Rustico / Casale in vendita
a Castiglion Fibocchi, strada di gello biscardo
Interesse per l'immobile:
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Rustico, Casale in Vendita in Strada Di Gello Biscardo 13 a Castiglion Fibocchi

16 Locali | 330 Mq
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Immobile situato nel cuore di un paese medioevale, Gello Biscardo, alle pendici del monte Pratomagno, immerso nelle campagne boscose toscane a 15 Km da Arezzo e 60 Km da Firenze ,vicinissimo al casello autostradale.Il paese è raggiungibile da strada tutta perfettamente asfaltata. Rustico storico con caratteristica torretta, molto luminoso , ottima vista sulla natura circostante; composto da 11 locali distribuiti al piano terra e primo piano ;possiede anche un seminterrato bellissimo da ristrutturare con resede adiacente di circa 60 mq coperto da un sottile strato di cemento, perché un tempo era utilizzato come pollaio,facilmente rimovibile. Il resede,una volta sistemato e recintato, è adatto per il tempo libero esterno.Tutta l'abitazione può essere utilizzata anche per bed&breakfast o 3 appartamenti più il seminterrato ;il tutto da poter ,eventualmente, sfruttare come Casa Vacanze . L'immobile possiede tetto, pareti esterne, pavimenti del piano terra e primo piano totalmente ristrutturati,gli infissi del primo piano sono rifatti.L'impianto elettrico ed idraulico sono da rifare.La particolarità della casa si ottiene con la sabbiatura del camino,dei soffitti e di tutto ciò che è in pietra ,facendo così riemergere l'originalità e la bellezza dell'abitazione che è antica e storica. La parte del seminterrato è totalmente da ristrutturare e con altezza di m 3,40 e vi si può accedere anche dall'abitazione principale attraverso scala interna da realizzare . Nel seminterrato si possono riaprire due finestre verso la strada del paesino. Esiste la possibilità di acquistare ,a prezzo modico, fino a 4 ettari di bellissimi uliveti in posizione panoramica e a circa 200 m dall'immobile,anche per eventuale piscina. OTTIMO INVESTIMENTO CON POSSIBILITÀ DI BENEFICIARE DI INCENTIVI STATALI FINO ALL'80%. Gello Biscardo è un paesino vicino a tutti i confort ma allo stesso tempo lontano da qualsiasi tipo di rumore dove si può vivere in assoluta tranquillità, godendosi il paesaggio circostante ed anche allontanandosi un po’ attraverso rilassanti passeggiate.
  • Piano: 0
    Planimetria: Scarica
  • Totale piani: 3
    Classe energetica: Immobile esente da Certificazione / -
  • Ascensore: No
    Riscaldamento: -
  • Piano:
    0
    Ascensore:
    no
    Planimetria:
    Scarica
  • Totale piani:
    3
    Riscaldamento:
    -
    Classe energetica:
    Immobile esente da Certificazione / -
  • Data ristrutturazione:
    -
    Portineria:
    -
    Spese Condominiali:
    0 € mensili
    Rif:
    272371
Data ristrutturazione: -
Portineria: -
Spese Condominiali: 0 € mensili
Rif: 272371

Composizione della casa

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  • Aeroporto
  • Porto

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  • Composizione
  • Provenienza stranieri
  • Famiglie
  • Età

Tipologia della rete stradale e presenza di parcheggi nei dintorni dell'immobile

  • Strade
  • Parcheggi

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  • Tipologia
  • Occupazione
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  • Densità

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Posizione:

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