Proprietà adatta per agriturismo e/o azienda agricola, con casale degli anni '30 da RISTRUTTURARE di 110mq (grazie al Superbonus 110%, è possibile ridurre di molto i costi di ristrutturazione) con ampliamento di altri 100mq da sfruttare, annessi (di cui un magazzino di 30mq circa da ristrutturare), fienile, giardino di circa 2000mq e stalla di 150mq circa in buono stato, costruita negli anni '80 con criteri antisismici. Inclusi 7ha di terreno, un vigneto, qualche ulivo e pianta da frutto. A soli 3 minuti da Otricoli, dove ci sono tutti i servizi primari, e a soli 10 minuti del casello di Magliano Sabina. Property suitable for agritourism and / or farm, with a farmhouse from the 1920s to be RENOVATED of 110sqm (thanks to the Superbonus 110% it's possible to greatly reduce the renovation costs) with an extension of another 100sqm to be exploited, annexes (including a warehouse of about 30sqm to be restored), barn, garden of about 2000sqm and barn of about 150sqm in good condition, built in the 80s with anti-seismic criteria. Including 7ha of land, a vineyard, some olive trees and fruit trees. Just 3 minutes from Otricoli, where there are all primary services, and just 10 minutes from the Magliano Sabina exit.