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Rustico / Casale in vendita
a Loro Ciuffenna, via località modine
Interesse per l'immobile:
BUONO
Visualizzazioni:
0-50 Medio
50-100 Buono
100-500 Alto
500-1000 Molto Alto
>1000 Top

Casa indipendente con attività di Bed and Breakfast

8 Locali | 315 Mq
Mappa
Alle pendici del massiccio del Pratomagno con vista panoramica sul Valdarno Superiore splendida casa indipendente  con ampio giardino e attività di Bed and Breakfast avviata da 5 anni con ottimi risultati e recensioni. Ristrutturata nel 2015 la proprietà si sviluppa su 3 piani e gode di un'ottima esposizione a Sud in un microclima particolarmente piacevole. I servizi sono tutti disponibili nel vicino centro abitato di Loro Ciuffenna ,uno dei borghi più belli d'Italia, distante solo 4,9 km. L'intera Toscana è a portata di mano con le sue città storiche e i paesaggi mozzafiato. La proprietà (315mq, 9 ampi vani e 5 bagni) si trova a metà costa a 650 metri slm ed è circondata da ampi spazi di natura incontaminata. Una grande terrazza pavimentata permette di sfruttare lo spazio esterno godendo della splendida vista. PIANO TERRA Ampia e luminosissima zona giorno che affaccia sulla terrazza costituita da una moderna cucina professionale con forno a legna e zona separata di lavaggio, bancone artigianale progettato e costruito su misura che la separa dalla zona pranzo e soggiorno. Ingresso, lavanderia, bagno e vano tecnico. Ampia ex-limonaia separata dalla casa dotata di bagno en-suite e terrazza privata. 1° PIANO Ingresso indipendente al piano composto da due grandi camere con bagno privato adibite a servizio di ospitalità. Le camere ,una dotata di camino, sono pavimentate con cotto toscano fatto a mano e hanno entrambe impianto di climatizzazione. PIANO SECONDO 3 camere da letto, uno studio e un bagno. La casa dispone di un impianto di riscaldamento a legna con predisposizione per un impianto solare termico e caldaia a gpl e collegamento internet ultraveloce. L'acqua potabile proviene dalle sorgenti dell'acquedotto sociale  montano. Completano la proprietà un ampia zona parcheggio privato e circa mezzo ettaro di terreno. UTILIZZO E POTENZIALITA' La casa può essere utilizzata come residenza stabile e B&B nello stesso tempo.E' possibile utilizzare la cucina per servizio di ristorazione agli ospiti e la ex-limonaia può essere trasformata in una splendida area wellness con mini piscina sauna e bagno turco. CITTA VICINE AREZZO 34 KM    46' FIRENZE  62 KM  1 ORA E 13' SIENA    43 KM    1 ORA  E 17' PERUGIA  123 KM  1 ORA 32' AREOPORTO PERETOLA  72 KM 1 ORA E 9' AREOPORTO PERUGIA   132 KM 1 ORA E 35' STAZIONE FERROVIARIA MONTEVARCHI  16 KM 25'
  • Piano: 0
    Planimetria: Scarica
  • Totale piani: 3
    Classe energetica: In attesa di Classificazione / -
  • Ascensore: No
    Riscaldamento: Autonomo
  • Piano:
    0
    Ascensore:
    no
    Planimetria:
    Scarica
  • Totale piani:
    3
    Riscaldamento:
    Autonomo
    Classe energetica:
    In attesa di Classificazione / -
  • Data ristrutturazione:
    Ristrutturato tra 5 e 10 anni
    Portineria:
    No
    Spese Condominiali:
    0 € mensili
    Rif:
    326090
Data ristrutturazione: Ristrutturato tra 5 e 10 anni
Portineria: No
Spese Condominiali: 0 € mensili
Rif: 326090

SERVIZI

  • Wi-fi
  • Aria condizionata
  • Posto auto
  • Giardino privato

Composizione della casa

  • CUCINA
    Mq:
    -
    Cucina:
    Abitabile
    Mq:
    /
    Cucina:
    Abitabile
    La cucina è luminosa, il pavimento è di parquet
    • La cucina è luminosa, il pavimento è di parquetToscanaARLoro Ciuffenna CUCINA
    • La cucina è luminosa, il pavimento è di parquetToscanaARLoro Ciuffenna CUCINA
    • La cucina è luminosa, il pavimento è di parquetToscanaARLoro Ciuffenna CUCINA
    • La cucina è luminosa, il pavimento è di parquetToscanaARLoro Ciuffenna CUCINA
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  • BAGNO
    Mq:
    -
    Mq:
    /
    Il pavimento è piastrellato, il bagno è con, il bagno è luminoso
    • Il pavimento è piastrellato, il bagno è con, il bagno è luminosoToscanaARLoro Ciuffenna BAGNO
    • Il pavimento è piastrellato, il bagno è con, il bagno è luminosoToscanaARLoro Ciuffenna BAGNO
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  • CAMERA DA LETTO
    Mq:
    -
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    La camera è luminosa
    • La camera è luminosaToscanaARLoro Ciuffenna CAMERA DA LETTO
    • La camera è luminosaToscanaARLoro Ciuffenna CAMERA DA LETTO
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  • GIARDINO
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    -
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    /
    Il giardino è con erba
    • Il giardino è con erbaToscanaARLoro Ciuffenna GIARDINO
    • Il giardino è con erbaToscanaARLoro Ciuffenna GIARDINO
    • Il giardino è con erbaToscanaARLoro Ciuffenna GIARDINO
    • Il giardino è con erbaToscanaARLoro Ciuffenna GIARDINO
    • Il giardino è con erbaToscanaARLoro Ciuffenna GIARDINO
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  • ALTRO
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    Il pavimento è di parquet, la cucina è luminosa, il pavimento è piastrellato
    • Il pavimento è di parquet, la cucina è luminosa, il pavimento è piastrellatoToscanaARLoro Ciuffenna ALTRO
    • Il pavimento è di parquet, la cucina è luminosa, il pavimento è piastrellatoToscanaARLoro Ciuffenna ALTRO
    • Il pavimento è di parquet, la cucina è luminosa, il pavimento è piastrellatoToscanaARLoro Ciuffenna ALTRO
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Explorer della zona

Trasporti disponibili nelle vicinanze dell'immobile

  • Bus
  • Tram
  • Metro
  • Treni
  • Aeroporto
  • Porto

Composizione socio-demografica della zona intorno all'immobile

  • Composizione
  • Provenienza stranieri
  • Famiglie
  • Età

Tipologia della rete stradale e presenza di parcheggi nei dintorni dell'immobile

  • Strade
  • Parcheggi

Caratteristiche degli edifici nei dintorni dell'immobile

  • Tipologia
  • Occupazione
  • Anno di costruzione
  • Densità

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  • Uffici postali
  • Negozi
Caratteristiche zona:
Posizione:

Quartiere:

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