Toscana

Eleonora

Maurizio

La nostra Agenzia vi aspetta nei pressi della Stazione di Campo Marte, a nord dell'Arno. Perfettamente calati nel contesto immobiliare fiorentino, gestiamo quotidianamente le tante proposte residenziali e le opportunità di investimento legate al turismo. I nostri annunci spaziano dall'edilizia storica alle nuove costruzioni.

Firenze Masaccio

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, grande ripostiglio, bagno con finestra e balcone. Superficie catastale mq 74. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Pavimenti in parquet, monocottura, ceramica; infissi esterni in legno, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di quattro, gode di una doppia esposizione Nord-Est/Sud-Ovest. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 950,00/anno circa. Stabile d'epoca dei primi anni '40 dotato di ascensore. La zona interessata è Statuto- Leopoldo. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ottimamente collegato con il resto della città ed il centro storico da mezzi pubblici di trasporto come la nuova linea della tranvia.

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Via Fabbroni- 3 vani ascensore balcone e cantina

L’appartamento denominato "Camelia" presenta un’ampia zona living con cucina a vista e veranda di circa 25 mq, due camere da letto, una matrimoniale e una singola. Posto auto incluso. Piano Rialzato. Nel centro di Lido di Camaiore, in Via Roma Capitale, a 350 metri dal lungomare e dalla spiaggia, le Residenze Il Fiore rappresentano il perfetto equilibrio tra servizi di alta qualità e accesso privilegiato al mare. Le Residenze Il Fiore si compongono di 7 moderni appartamenti in classe A, ciascuno dedicato ad un fiore diverso, concepiti per massimizzare il comfort e la qualità dell’abitare, grazie a materiali di pregio e a moderne scelte impiantistiche. Gli appartamenti sono di varie metrature, da 65 a 110 mq, trilocali o quadrilocali alcuni dei quali dotati di splendidi spazi esterni privati. Disponibilità di posti auto esterni. Gli appartamenti nasceranno dalla riqualifica di una struttura alberghiera - Hotel il 9 (ex Hotel Alberta). Inizio lavori a inizio 2024 con consegna delle unità prevista entro fine dell'anno.

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Tre locali con veranda

L’appartamento denominato "Gardenia" presenta una zona living con cucina a vista, un terrazzo di circa 10 mq, due camere da letto ed un bagno finestrato. Posto auto incluso nel prezzo. Nel centro di Lido di Camaiore, in Via Roma Capitale, a 350 metri dal lungomare e dalla spiaggia, le Residenze Il Fiore rappresentano il perfetto equilibrio tra servizi di alta qualità e accesso privilegiato al mare. Le Residenze Il Fiore si compongono di 7 moderni appartamenti in classe A, ciascuno dedicato ad un fiore diverso, concepiti per massimizzare il comfort e la qualità dell’abitare, grazie a materiali di pregio e a moderne scelte impiantistiche. Gli appartamenti sono di varie metrature, da 65 a 110 mq, trilocali o quadrilocali alcuni dei quali dotati di splendidi spazi esterni privati. Disponibilità di posti auto esterni. Gli appartamenti nasceranno dalla riqualifica di una struttura alberghiera - Hotel il 9 (ex Hotel Alberta). Inizio lavori a inizio 2024 con consegna delle unità prevista entro fine dell'anno.

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3 locali con terrazzo

Appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura separato con accesso al balcone tergale su cui affacciano anche le camere della zona notte. Dal disimpegno si accede al bagno e alle due camere di cui una matrimoniale con bagno privato finestrato. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un posto auto nel piazzale retrostante l’edificio chiuso da sbarra telecomandata. Superficie catastale mq 74. Pavimenti in parquet, ceramica nei bagni, infissi in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata. L’immobile, sito al primo piano di un edificio di tre, gode di una doppia esposizione Est/Sud. Spese condominiali Euro 800,00/anno circa. Stabile di tipo civile in buone condizioni dotato di ascensore. La zona interessata è il Lido di Camaiore, al confine con il Comune di Viareggio. Il quartiere è ricco di servizi, negozi, impianti sportivi ed aree verdi pubbliche, a circa 900 metri dal mare.

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Lido di Camaiore - Trilocale in via Aurelia

L'appartamento di mq.95 al piano primo, di un condominio con ascensore e rampa montascale per diversamente abili è composto da: ingresso, andito, cucina, soggiorno, due camere, bagno, disimpegno notte, ripostiglio e due balconi per complessivi mq.22 circa; corredato in proprietà esclusiva da un vano autorimessa posto al piano terra sul retro del fabbricato, di mq.15 circa.
Lo stabile in cui si trova l'appartamento gode di una recente ristrutturazione del tetto, imbiancatura della facciata e ristrutturazione dei balconi.
Nell'appartamento è presente un impianto di aria condizionata.
Nelle camere e nella sala è presente un parquet in rovere posato a spina di pesce, ottimamente tenuto.
Classe energetica F
spese condominiale 500 all'anno
Anno di costruzione 1970

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Vendesi Appartamento via Marruota, Montecatini-Terme

Appartamento di nuovo costruzione in classe A3+ posto al primo piano con ascensore di un condominio di 3 piani totali. All’ingresso troviamo delizioso openspace di circa 40 mq con cucina, zona living e tavolo da pranzo, dal quale si accede al disimpegno che porta alla zona notte con primo bagno finestrato, camera singola, prima camera matrimoniale ed infine camera padronale con bagno finestrato privato e cabina armadio di 6,5 mq. Le due camere matrimoniali e la zona living conducono al un terrazzo di 20 mq. Al piano terra si trova una cantina ed esternamente troviamo un garage di circa 18 mq più due posti auto di proprietà e altri 3 condominiali non assegnati sempre all’interno del parco condominiale.
riscaldamento al pavimento

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Appartamento Classe A3+ nuovo 131 mq

La casa si trova proprio ai piedi del Monte Amiata, in un paesino molto tranquillo e immerso nella natura. L'immobile è già arredato e in ottime condizioni per abitarci. Si presenta con un piano primo con salone e un angolo cottura, un bagno e una camera matrimoniale; al secondo piano mansardato è arredato come camerina. La casa possiede un garage con un posto auto e posteggio esterno, ha inoltre una cantina di 8 mq.


sfbc

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Appartamento in vendita in località Pescina a Seggiano

Affascinante Appartamento in Zona Tranquilla di Castel del Piano

In vendita un appartamento di 84 mq situato in una zona periferica estremamente tranquilla di Castel del Piano. Posizionato al terzo piano senza ascensore, questo luminoso appartamento offre una comoda disposizione interna.

L'unità abitativa si compone di tre camere da letto, due bagni, un soggiorno accogliente con cucina a vista, un pratico ripostiglio e un balcone che regala un'incantevole vista sui dintorni.

Completa questa proposta un garage privato e un posto auto coperto, assicurando ampio spazio per il parcheggio e la sicurezza dei veicoli.

Il riscaldamento è autonomo a metano, garantendo comfort e praticità in ogni stagione dell'anno.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti in un ambiente confortevole e accogliente.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento ideale per chi cerca tranquillità e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

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Appartamento in via Filippo Turati a Castel del Piano

La scelta di Rexer: ampio e luminoso appartamento con terrazzo e garage. Immobile di recente costruzione (2007) e in ottime condizioni, ubicato all’ingresso della frazione di Sticciano Scalo, a soli 15km dal centro di Grosseto, 18km dal Borgo Castiglione della Pescaia e 10km circa dal Borgo medievale di Roccastrada, cui fa comune. La località è immersa nel verde, nella tranquilla campagna maremmana e, allo stesso tempo, in un punto strategico, con tutti i servizi a portata di mano (scuole, supermercato, ufficio postale, bar, stazione del treno, farmacia). L’appartamento si trova al piano terra del tranquillo complesso residenziale “Gli olivi” e gode di ingresso indipendente (sia dalla corte comune, che dal garage). Accatastato 3,5 vani, l’immobile si compone di: ingresso con porta blindata su ampio soggiorno molto luminoso e dal design moderno, esposto a sud/ovest, con angolo tv e mobilio in legno e cartongesso per ottimizzare gli spazi e fornire il massimo comfort. Dal soggiorno si accede all’angolo cottura molto spazioso e ad un ampio terrazzo (accessibile tramite portafinestra da entrambi gli ambienti). Il terrazzo è ideale per pranzi e cene all’aperto e gode di affaccio su uliveto confinante. Dalla zona giorno ci si sposta nella zona notte tramite piccolo disimpegno, composta da: due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola grande, entrambe molto luminose, e di un bagno con doccia. Infissi esterni con battenti in metallo antiruggine, finestre in legno con vetri doppi. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Dal soggiorno, tramite vano scala interna con illuminazione a soffitto con faretti, si accede al garage completamente fuori terra con porta basculante. Porticato di circa 10 mq privato. Spese condominiali annuali, di circa 250 euro. L’immobile è attualmente abitato, ma verrà liberato secondo le esigenze del compratore, o da luglio/agosto 2024. Il prezzo di vendita comprende anche il mobilio (esclusa cameretta e lampadari). Da non perdere!

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Appartamento ampio immerso nel verde e con tutte le comodità

Appartamento finemente ristrutturato circa 10 anni fa, mai affittato (solo uso mia famiglia) e tenuto con grande cura. 

A differenza della maggior parte degli appartamenti situati a Giglio Castello, unisce l'unicità del borgo medioevale al comfort di un ingresso senza alcuna scala ed alla disposizione su un unico livello (cosa assolutamente non comune) composta da cucina/salone, camera matrimoniale, piccola camera con vasistas e bagno
Inoltre, le tre finestre e la porta d'ingresso a vetri ne garantiscono buona luminosità naturale e ottima ventilazione, facendo venir meno la sensazione di "chiusura" che si può provare nei vicoli.
È una posizione particolarmente tranquilla anche in piena stagione estiva quando l'isola si trasforma popolandosi in modo significativo per l'afflusso turistico.

Ultimo ma rilevante particolare, la casa è dotata di riscaldamento autonomo con stufa a pellet e caloriferi in ogni stanza ed è quindi abitabile per tutto l'anno. 
Le modifiche ed i lavori effettuati a regola d'arte, sono tutti stati regolarmente accatastati e denunciati in comune.

Personalmente non me priverei, ma visto che vivo a molti chilometri di distanza non è purtroppo possibile per me sfruttarla appieno e con continuità.
Prezzo ripetutamente rivisto al ribasso e non trattabile, molto inferiore all'investimento complessivo effettuato - visite da accordare con un preavviso ragionevole

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Trilocale al piano (unico livello) nel borgo di Giglio Castello

Elegantissima casa, su due piani realizzata in un antico mulino del ‘700. L’immobile si trova all'interno del "Chiostro di Cortona", a Sant’Angelo, formato da più unità abitative restaurate rispettandone le caratteristiche originali e mantenendo le strutture dell'epoca, ma con l’aggiunta di tutti i confort del moderno abitare, ed è come affacciarsi sulla finestra del mondo grazie ai proprietari che le abitano che provengono da più parti del globo, regalando un'esperienza culturale senza eguale. Questo borgo è rannicchiato al centro di una piccola valle, "La conca d' oro", che con le sue colline lo protegge dai venti freddi del nord. Incastonata nel chiostro come un raro brillante, sorge una delle più belle chiese della vallata aretina, dedicata a San Michele Arcangelo, di origini antichissime. Una zona ricca di vigneti, uliveti, alberi secolari e cipressi che conferiscono grande serenità e misticismo al paesaggio. L’abitazione si sviluppa sul primo e secondo piano. L’ingresso porta direttamente ad un ampio locale, elegante e rustico allo stesso tempo, con soggiorno, sala da pranzo e angolo cottura. Dalle scale, si accede al piano superiore mansardato, con: un ambiente spazioso e luminoso con due letti e un divano, una camera matrimoniale riservata e due bagni con doccia. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. Per il riscaldamento: un impianto a gasolio e una stufa a pellet (situata nel soggiorno). Inoltre, è presente un impianto di climatizzazione condominiale, con gestione autonoma. Con la proprietà sono compresi due posti auto. Giardino, piscina e balcone condominiali. Attualmente adibita ad attività di locazione turistica molto richiesta soprattutto sul circuito internazionale, data la zona altamente caratteristica, ricca di luoghi d’interesse e fascino naturalistico.  Questa casa, ben tenuta e con finiture di pregio, è pronta all’uso. Prenota una visita!

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Appartamento elegantissimo e caratteristico utilizzabile anche per uso turistico

Luminoso appartamento situato in un piccolo stabile di 6 unità abitative, in zona silenziosa e circondata dal verde. La casa è composta da: ingresso con porta blindata, soggiorno, cucina, un bagno e due camere da letto. Il soggiorno presenta, da un lato, una parete in vetro (piccola ma elegante) per separare l’ingresso dalla zona giorno del salone e, da un’altra parte, una parete scorrevole (sempre in vetro) per nascondere il disimpegno che porta alla zona notte. In sala abbiamo un impianto di illuminazione a faretti (con opzione di luce notturna leggera), mentre in cucina il lampadario. Dal salone si accede alla cucina che gode di molta luminosità grazie alla porta-finestra. Il balcone, di circa 3mq, è orientato ad Est e ha la tenda da sole elettronica. Nella zona notte abbiamo due camere da letto. La camera matrimoniale è molto spaziosa e ha una finestra che conferisce molta luminosità all’ambiente, affacciata sul retro dello stabile, su un bel panorama verde. La seconda camera è un po’ più piccola, ma adeguata anche per 2 bambini. Il bagno, completamente in muratura, presenta un unico lungo ripiano in arco di travertino con: lavandino, specchio di 2m ed una spaziosissima doccia, sempre in muratura, con porta a vetro. Giardino condominiale, suddiviso in porzioni assegnate ai singoli appartamenti. Alle spalle dello stabile è presente una piazzetta che affaccia sul parco comunale (video sorvegliato) dove si può parcheggiare l’auto. Presenti anche 2 cantine: una adibita a lavanderia e l’altra a magazzino. Allarme di sicurezza per fuga di gas in cucina e impianto luci di emergenza. Infissi in legno con persiane. Il riscaldamento è autonomo a metano e le pareti di circa 65cm mantengono bene la temperatura in casa, sia d’inverno che d’estate. Libera da subito, la casa viene venduta con, inclusi nel prezzo di vendita, una parte di mobilio del soggiorno, cucina con lavastoviglie, forno e frigorifero, un tavolo e 4 sedie. Prenota subito una visita con il proprietario!

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Trilocale luminoso a pochi chilometri dalle Terme

Luminoso trilocale, posto al primo piano, con ingresso indipendente. L’immobile è situato a Sovicille, comune italiano della provincia di Siena (a soli 10 km di distanza), in zona tranquilla e ben servita; a pochi minuti a piedi da: farmacia, ufficio postale, uffici comunali, piccolo supermercato, bar, cartoleria e ferramenta. Dall’ingresso dell’appartamento si accede direttamente ad una grande stanza con cucina a vista, molto luminosa e dotata di un bel panorama sulla campagna e sul borgo di Sovicille, visibili dalla finestra. Dalla cucina, grazie ad una portafinestra, si può accedere al balcone. Nella zona notte, invece, abbiamo due camere da letto, anch’esse luminose, disposte su due lati opposti e una delle due ha anche l’accesso al balcone. Il bagno, con finestra, contiene una grande doccia e un comodo vano lavanderia. Presenti autoclave e addolcitore. Viene venduta con cucina e sanitari. Presente box auto di proprietà. Finestre in legno, con persiane. Riscaldamento a radiatori. La casa è libera da subito, prenota una visita!

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Trilocale con balcone e due luminose camere da letto

Delizioso appartamento ristrutturato, ben rifinito e luminoso, a Montaione (FI). Questo comune si trova a un’ora di strada da Firenze e Pisa e a circa 30 minuti dalla Fi-Pi-Li, San Gimignano e Volterra. Fa parte del club dei “Borghi più belli d'Italia”, è una località turistica, con gente molto gentile ed accogliente. Il centro storico di Montaione è un gioiellino, molto curato e pulito. L’appartamento è nel grazioso centro storico del paese, in zona principalmente pedonale (solo residenti e proprietari possono entrare con veicoli, perciò generalmente è abbastanza tranquillo e privo di rumore di traffico). A distanza di pochi minuti a piedi si possono trovare parcheggi, attività commerciali e un supermercato. Questo splendido trilocale è posto al secondo piano di tre, senza ascensore e con due lati liberi paralleli. L’immobile è molto luminoso e gode di un’ottima disposizione degli spazi. Dall’ingresso, con porta blindata, accediamo alla zona giorno che comprende un accogliente soggiorno, con travi di legno a vista, il quale comunica con la cucina tramite un bellissimo arco in pietra. L’angolo cucina, in stile rustico, è dotato di ogni comfort, gode di materiali di qualità e di un comodo ripostiglio. Presente un bagno con vasca/doccia, esiguo ma confortevole e carino dai toni chiari e naturali. Un disimpegno collega la zona giorno alle camere da letto. Entrambe le stanze sono luminose e dotate di travi di legno a vista, una delle quali possiede una caratteristica libreria a muro con porta vetro e l’altra uno sgabuzzino ricavato dal proprietario con una graziosa tenda. La zona giorno affaccia sulla strada principale pedonale del centro storico e sulla piazza della chiesa; mentre le due camere da letto affacciano su di una piccola stradina, ancor più tranquilla. Gli infissi sono in legno, uno è un po' più antico e con vetro singolo, mentre gli altri tre sono doppi. Non è presente il citofono ma un campanello per l’apertura della porta principale della palazzina. Riscaldamento a radiatori. L’immobile può essere liberato a partire dalla metà di novembre 2023 e viene venduto con solo i sanitari compresi nel prezzo (per cucina e altro arredo si può negoziare). Prenota la tua visita con il proprietario!

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Delizioso trilocale luminoso nel centro storico

Appartamento luminoso composto da 3.5 vani, 60mq calpestabili più terrazza per un totale di 70mq. 
Composto da soggiorno con affaccio sul terrazzo con splendido panorama sul verde; cucinotto con portafinestra che sbocca sull'ampio terrazzo che circonda tutto l'appartamento, una cameretta con armadi a muro e portafinestra, camera matrimoniale con armadio a muro e bagno finestrato con box doccia. 
Dista 7 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria grande e 3 minuti dal casello autostradale; a pochi passi dal centro, Usl, supermercati, tabacchi, distributore carburante, scuole, liceo.
L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato a febbraio 2024: imbiancato completamente, sostituite le porte, sanitari, plafoniere nuove, miscelatori della doccia, bidè e lavabo. 
Riscaldamento autonomo.
Condominio 95€ al mese incluso ascensore, pulizie, acqua e luce scale. 
L'appartamento viene venduto con arredi nuovi: camera matrimoniale con materasso nuovo, letto con contenitore e la cucina con frigo nuovo. 
Anno di costruzione 1982

VISITE DISPONIBILI DAL LUNEDI' AL SABATO
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Vendesi appartamento in  Luigi Galvani a  Montecatini-Terme

Trilocali in vendita nella regione Toscana

€ 260.000

€ 495.000

€ 495.000

€ 270.000

€ 125.000

€ 490.000

€ 60.000

€ 90.000

€ 130.000

€ 189.000

€ 280.000

€ 139.000

€ 130.000

€ 115.000

€ 85.000

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