Udine

Udine , Comune

Udine via Grazzano. In tranquilla corte fabbricato di pregio del 1800, su tre livelli per complessivi 400 mq , da ristrutturare, con adiacente altro fabbricato di 120 mq con approvata demolizione per ottenere possibile parcheggio a raso. Piccolo orto/giardino e corte annessi. Progetto ( completo di studio geologico, antisismico ed architettonico ) già approvato dal comune e con relativa autorizzazione ad inizio lavori. Possibilità di detrazioni fiscali, occasione unica. Solo 250.000€ . Contattarmi ad ore pasti.

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Fabbricato del 1800

Udine via Grazzano. In tranquilla corte fabbricato di pregio del 1800, su tre livelli per  complessivi 400 mq , da ristrutturare, con adiacente altro fabbricato di 120 mq con approvata demolizione per ottenere possibile parcheggio a raso. Piccolo orto/giardino e corte annessi. Progetto ( completo di studio geologico, antisismico ed architettonico ) già approvato dal comune e con relativa autorizzazione ad inizio lavori. Possibilità di detrazioni fiscali, occasione unica. Solo 250.000€.

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Fabbricato storico del 1800 da ristrutturare.

Casa indipendente con 2 appartamnedi indipendenti in vendita a povoletto composta da sala cucina due bagni 3/4 camere studio cortile di proprietà . Terrazzo Triplo garage . Classe c impianti serramenti tetto nuovi clima, 2 antenne. Parabola Predisposizione allarme . Cancello Eletrr.Soffitta cantinetta prezzo trattabile
prezzo 174000

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Casa indipendente

. ESCLUSIVO! Questo annuncio è dedicato ai possessori di un terreno edificabile o in grado di acquistarne uno.
CEDO il contratto di appalto per la costruzione di villa ECOLOGICA ANTISISMICA in Classe Energetica A++, richiedendo solo € 35.000,00 dell'acconto da me versato all'impresa, pari a € 49.600,00.
La villa è simile a quella in foto, di mq. 160 commerciali al prezzo ¤/mq. 1.160,00 (chiavi in mano) escluso basamento in CA..
Somma rimanente da versare a saldo, alla società in 'Stato Avanzamento Lavori' , €134.000,00 (mutuabili).
Trattative riservate.
Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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CONTRATTO x VILLA ECOLOGICA - Classe A+++

Vendesi casa indipendente 137 mq² commerciali a Povoletto .Casa e composto da 
4 locali,1 bagno  su due piani.
Appezzamento di 360 m²
Da ristrutturare

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Casa indipendente in vendita in vicolo montello, 3

Raffinata villa moderna e minimale situata in zona panoramica e residenziale delle colline di Cassacco a nord di Udine.
350mq commerciali su lotto di 1350mq composti da:
- una unità abitativa principale al piano terra di 200mq tricamere e tri-servizi dotata di patio di legno esterno e barbecue
- una unità abitativa di servizio con accesso indipendente di 80 mq al primo piano con annessa terrazza solarium di 80mq attualmente adibita a studio e lavanderia 
- doppio posto auto coperto
 
Dotazioni:
- solare termico con caldaia a condensazione
- impianto fotovoltaico 6kW
- riscaldamento radiante a pavimento
- climatizzazione
- Ventilazione forzata
- Wi-Fi
- Sistema di allarme in teleassistenza
- spa privata
- modernità e minimalismo in ogni dettaglio
 
Classe Energetica: A4

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Villa recente, minimale, Classe A, panoramica, arredata

La villa si presta a molteplici soluzioni abitative e possibile anche un ampliamento o frazionamento ricavando due unità separate con porzione di giardino per ambodue le unità il totale del giardino e di 400 mt la posizione e ottima (vicino centro storico ma defilata dal traffico) molto luminosa .
sfbc

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Vendesi Villa a Cividale del Friuli

Villa liberty su due piani, 100 mq a piano,
Casa del custode su due piani 50 mq a piano,
Legnaia di 40 mq 5 m in altezza
Cantina su due piani 30 mq a piano.
Orto di 100 mq,
Parco secolare.
Villa liberty si dispone:
piano superiore tre camere più un grande bagno, piano terra una stanza un bagno e una cucina con un doppio salone con un focolare friulano.
Casa del custode da ristrutturare con un progetto presentato in comune di Tricesimo per una spesa di 100.000,00 euro che tramite il sisma bouns regionale si deduce facilmente fino a 80.000,00 nell’arco di 10 anni.
Una legnaia e una cantina su due piani dove si produceva del vino.
Orto di 100 mq con acqua di irrigazione, intorno alla villa si estende un parco secolare con diversi alberi e piante.
La struttura ha due ingressi e vari parcheggi, è attrezzata per costruire una piscina.
In comune di Tricesimo si potrebbero richiedere di aumentare l’indice di costruibilità.
A 50 km in linea d’aria dalle piste da Sci dell’Austria e di Tarvisio, 35 km della Slovenia con le sue innumerevoli terme, a 55 km dal mare di Grado e 70 km dalla stupenda citta di Trieste.
Possibilità di creare una struttura ricettiva e un ristorante.
Le viste delle colline moreniche e della pianura friulana sono mozzafiato, e le atmosfere d’altri tempi. 
The Liberty villa has three upstairs bedrooms plus a large bathroom. The ground floor enjoys a double-sized living room with traditional Friulian firereplace, dining room, kitchen and another bathroom.
The lodge house requires renovation, but special earthquake bonus planning application for 100,000.00 euros has been submitted to the local town-planning office of Tricesimo, of which up to 80,000.00 can be easily deducted over 10 years.
There is a two-story cellar where wine was once produced and a woodshed.
The villa sits in a century-old park full of a variety of trees and plants with 100 sq m vegetable garden with its own irrigation system.
The premises have two entrances and ample parking spaces, with room to build a swimming pool.
It is 60 kilometers as the crow flies from the ski slopes of Austria and 90 km from Tarvisio, 35 km from Slovenia with its countless spas, 55 km from the sea of Grado and 70 km from the beautiful city of Trieste.
Ideal site for a hospitality facility and a restaurant.

sfbc 

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Villa in vendita in via dei Boreatti, Tricesimo

VILLA ANTISISMICA SU PIANO UNICO, IN PROVINCIA DI UDINE. ATTUALMENTE PRENOTABILE E PERSONALIZZABILE.

Nuova costruzione, già collaudata di villa antisimica di mq. 200 libera su tre lati. Il quarto è in aderenza a fabbricati esistenti. Zona centrale, servita e immersa nel verde di proprietà.
Prezzo esposto indicativo, AL GREZZO comprendente: terreno, pareti perimetrali portanti in muratura armata Poroton da 30 cm. Vespaio areato alto 40 cm. Solaio di copertura in laterizi, impermeabilizzazione, allacciamenti alle utenze, garanzia decennale del costruttore.
Alcune finiture verranno ultimate nei prossimi mesi.
Sono inoltre compresi: mq. 630 di giardino recintato con ampio cancello carraio, mq. 150 di area pavimentata scoperta "privata" per vita all' aperto, veranda vetrata di mq. 60 a copertura dell' ingresso e di due posti auto.
L' immobile è libero da ipoteche. Sarà quindi possibile, dopo il censimento catastale provvisorio, nei prossimi mesi, procedere all' acquisto.
Utilizzando, se del caso, mutui agevolati anche per le NECESSARIE finiture ed impianti.
Tale operazione permetterà all' acquirente il possibile accesso alle consistenti detrazioni fiscali e regionali.
La SCIA , già rilasciata per ristrutturazione ha una durata residua di oltre 4 anni.
Possibilità di usufruire dei tecnici conosciuti e dell' impresario che sono disponibili secondo le Vostre richieste.

Al termine dei lavori la classe energetica prevista sarà in classe A3. Unica e personalizzabile 
sfbc

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Terratetto unifamiliare via Frede , Centro, San Vito di Fagagna

Abitazione su 3 piani così composta: al piano terra ampia cucina separata, ampio soggiorno e ripostiglio. Al primo piano camera da letto padronale, bagno finestrato, camera adibita a cabina armadio. Al secondo piano (mansarda) studio, camera da letto adibita a palestra e secondo bagno finestrato.
In unità staccata, magazzino/deposito con camino.
Completamente e finemente ristrutturato nel 2000, dotato di pannello solare per il riscaldamento dell'acqua sanitaria.
sfbc

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Villa a schiera frazione Masarolis , Torreano

Vendesi  villa  con piscina e pertinenza.
La villa è’ posizionata su una delle colline più belle della nostra regione con vista sulle montagne e sulla bellissima campagna circostante, immersa nel verde con un terreno di pertinenza di 4400 metri quadri.
E’ stata oggetto di interventi di efficientamento energetico che la pongono attualmente nella nuova classificazione energetica in classe A3. Sono stati sostituiti gli infissi esterni con nuovi in legno alluminio, è stato realizzato l’isolamento termico a cappotto delle murature perimetrali, installate nuove pompe di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento degli ambienti. E’ dotata di un impianto solare fotovoltaico della potenza di 6 Kwp e di collettori solari per la produzione di acqua calda sanitaria. La copertura è lignea con le travi a vista dall’interno isolata con uno spesso strato di isolante e ventilata. Tutti questi interventi hanno comportato il raggiungimento di un ottimo confort termico dell’edificio a fronte di una spesa energetica molto contenuta. L'energia prodotta soddisfa il fabbisogno dell'edificio.
L’abitazione è dotata di un caminetto a legna di forte impatto estetico ad integrazione dell’impianto di riscaldamento degli ambienti.
Vietata la riproduzione.

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Villa in vendita in via Pissignano

Privato vende casa di quasi 300 m con piccolo giardino e doppio garage, ottima per famiglia numerosa o per due famiglie.

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Casa bifamiliare (2 appartamenti)

Immobile di pregio attualmente adibito ad uso abitazione e uso commerciale, ampio terreno di circa 7.000 mq interamente recintato uso parcheggio e parco più 3.000mq di terreno agricolo annesso. Piccola dependance.



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Villa con terreno recintato, ampie metrature

 Villa indipendente ABITABILE su due piani (120mq ): piano terreno (65mq) openspace con cucina, sala da pranzo e salotto; primo piano (50mq) tre stanze da letto (2 grandi e una più piccola) e bagno con terrazzino. Cantina (5mq) ad uso ripostiglio. All esterno c e una struttura adibita a garage condonata e 700 mq di terreno. Casa molto luminosa e in posto tranquillo con vista montagne nelle vicinanze solo il campo sportivo. Infissi nuovi, pavimenti nuovi, si vende semi arredata.Prezzo poco trattabile. 

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Casa indipendente abitabile

Vendesi casa indipendente in Via Paludo, a Fagagna (UD).Abitazione su tre piani, soggiorno, taverna, cucina, due bagni, quattro camere grandi, sup. mq. 180, soffitta alt. m. 2,25-3,50 mq. 105, poggiolo a sud, due porte su strada tre porte su corte comune con posti auto e pozzo del '700. manutenzione straordinaria.
Prezzo di vendita : 235.000,00 trattabili

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Vendesi casa indipendente in Via Paludo,a Fagagna (UD)

Vendo casa a schiera, su due livelli, di 320 metri quadrati, tetto spiovente con travi a vista, ristrutturata di recente, due camere matrimoniali una camera singola e due bagni tutti con pannelli infrarossi al primo piano, soggiorno zona pranzo cucina abitabile e bagno al piano terra, con 150mq di giardino fronte casa, posto coperto per due auto, posto auto singolo esterno recinzione, casetta portattrezzi, predisposizione cancello automatico, pannelli fotovoltaici per 5kw, termocamino, gpl interrato, casetta portattrezzi nel retro con pezzetto di terreno. Adatto per famiglie numerose o più famiglie

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Casa a Pantianicco

POVOLETTO FRAZ. RAVOSA, GRAZIOSA CASETTA IN LINEA DA RISTRUTTURARE, TRE PIANI, 70 MQ PER PIANO CIRCA, PICCOLO SCOPERTO DI MQ 300, INDIPENDENTE.

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