ANNUNCIO DA PRIVATO

Villa in vendita
a Gemmano, via provinciale onferno

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Villa Ecologica costruita in Legno, Pannelli Solari/Fotovoltaici Prezzo Trattabile

Su un lotto di 6.300 mq in posizione panoramica, circondata da parco alberato di 2.500 mq recintato. Giardino attrezzato con impianto automatico d'irrigazione e gocciolante. I rimanenti 3800 mq sono in parte terreno agricolo e in parte boschivo. L'abitazione di 320 mq commerciali, è tutta su un piano compreso di garage di circa 60 mq con piccolo bagno, è composta da un grande soggiorno con veranda 25 mq, grande cucina con veranda 23 mq,(chiusa con vetrata scorrevole (smontabile) dove è stata fatta una seconda cucina di servizio) barbecue esterno, 3 camere da letto, 2 bagni, vetrate scorrevoli. La costruzione e' completamente fatta in travi di legno, costruita su misura non prefabbricata, e in bioedilizia. Soffitti con travi a vista, nel salone e’ possibile fare un soppalco per realizzare una zona relax-biblioteca. Cappotto termico, Isolamento di forte spessore in Fibra di Coco, su tutti i muri perimetrali della casa, (grande risparmio per riscaldare in Inverno e tenere fresco in Estate). Pannelli solari e Impianto fotovoltaico, Classe energetica A EP tot= 35.86 kWh/m2/anno. Quindi un enorme risparmio, Inoltre con il Fotovoltaico si ha un ritorno economico in Euro da parte del GSE, in quanto l’energia prodotta in eccedenza, rispetto al fabbisogno giornaliero, finisce in rete e ti viene pagata. Impianto di riscaldamento a pavimento, Impianto satellitare in tutte le stanze, Video camere di sicurezza,predisposto per l'impianto di aspirazione centralizzato, e per il rinfrescamento a pavimento. Addolcitore d'acqua, zanzariere a tutte le finestre. Impianto di fito-depurazione Costruita nel 2007. l'immobile può usufruire di ulteriori 150 mq di edificabilità, infatti il solaio è a struttura portante. Nell'entroterra romagnolo, a 3 km dalla Riserva Naturale di Onferno che ospita le rinomate Grotte Carsiche citate anche dal sommo Poeta Dante.. Zona ricca di percorsi naturalistici per effettuare trekking a piedi in mountain bike o a cavallo. O semplicemente viverci in pace e tranquillità, fuori dal caos cittadino......ma contemporaneamente essere vicini alla città, al mare, alla Perla Verde dell'Adriatico con le sue rinomate boutique e alle dolci montagne dell' Appennino Tosco-Romagnolo, Adatta per viverci 365 giorni all'anno, o solo x il riposo estivo .... A 10 Km Dalla Repubblica di San Marino, 15 da Riccione Cattolica, 20 da Rimini Il PREZZO è TRATTABILE

  • Piano:

    0
  • Ascensore:

    no
  • Spese Condominiali:

    -
  • Riscaldamento:

    Autonomo
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    Segnalacelo subito
  • Questa casa è protetta con ScudoPRO
    In caso di infortunio la caparra versata con il compromesso verrà restituita al compratore dall’assicurazione fino ad un massimo di 100.000 euro. Leggi il fascicolo informativo.
Questa casa è protetta con ScudoPRO
In caso di infortunio la caparra versata con il compromesso verrà restituita al compratore dall’assicurazione fino ad un massimo di 100.000 euro. Leggi il fascicolo informativo.

Composizione

  • Mq: 6300
  • Finestre: 0
  • Bellezza: ampio
  • Funzionalità: con sistema irrigazione
  • Mq: 6300
  • Bellezza: ampio
  • Finestre: 0
  • Funzionalità: con sistema irrigazione

Giardino grande e attrezzato con impianto d'irrigazione e gocciolante perimetrale alla siepe. Dei 6300 mq sono recintati 2.500 mq

  • Mq: 30
  • Finestre: 2
  • Bellezza: soffitti alti
  • Funzionalità: stanza ampia
  • Mq: 30
  • Bellezza: soffitti alti
  • Finestre: 2
  • Funzionalità: stanza ampia

Grande salone con travi a vista. Pavimenti in Gres Porcellanato. Possibilità di fare soppalco per zona relax e lettura

  • Mq: 25
  • Finestre: 2
  • Bellezza: luminosa
  • Funzionalità: abitabile
  • Mq: 25
  • Bellezza: luminosa
  • Finestre: 2
  • Funzionalità: abitabile

Cucina molto spaziosa, moderna con isola centrale, con finestra sopra lavello, e vetrata scorrevole che porta al portico

  • Mq: 18
  • Finestre: 1
  • Bellezza: stanza luminosa
  • Funzionalità: stanza ampia
  • Mq: 18
  • Bellezza: stanza luminosa
  • Finestre: 1
  • Funzionalità: stanza ampia

Camera matrimoniale molto grande travi a vista

  • Mq: 0
  • Finestre: 1
  • Bellezza:
  • Funzionalità:
  • Mq: 0
  • Bellezza:
  • Finestre: 1
  • Funzionalità:

Seconda camera con letto da una piazza e 1/2

  • Mq: 0
  • Finestre: 1
  • Bellezza:
  • Funzionalità:
  • Mq: 0
  • Bellezza:
  • Finestre: 1
  • Funzionalità:

3a camera da letto matrimoniale

  • Mq: 0
  • Finestre: 1
  • Bellezza: grande
  • Funzionalità: con vasca
  • Mq: 0
  • Bellezza: grande
  • Finestre: 1
  • Funzionalità: con vasca

Rivestimento in Gres porcellanato ampio, spazioso, luminoso.

  • Mq: 0
  • Finestre: 1
  • Bellezza: luminoso
  • Funzionalità: con doccia
  • Mq: 0
  • Bellezza: luminoso
  • Finestre: 1
  • Funzionalità: con doccia

Bellissimo bagno rivestimento in Gres Porcellanato con Box Doccia

  • Mq: 0
  • Finestre: 0
  • Bellezza:
  • Funzionalità:
  • Mq: 0
  • Bellezza:
  • Finestre: 0
  • Funzionalità:

  • Mq: 64
  • Finestre: 2
  • Bellezza:
  • Funzionalità:
  • Mq: 64
  • Bellezza:
  • Finestre: 2
  • Funzionalità:

GARAGE di circa 64 mq, con bagno di servizio. Posti auto 3. Accesso livello strada in quanto è parte integrante della Villa. Basculante elettrica con telecomando. Gal garage si accede all'interno della casa senza dover riuscire, comodo per scaricare la spesa, attiguo al ripostiglio/dispensa, e sopratutto quando piove....

  • Mq: 10
  • Finestre: 1
  • Bellezza:
  • Funzionalità:
  • Mq: 10
  • Bellezza:
  • Finestre: 1
  • Funzionalità:

Ripostiglio/cantina nella foto non si vede ma a sinistra c'è un armadio e due vetrinette quindi decisamente capiente

  • Mq: 325
  • Finestre: 0
  • Bellezza:
  • Funzionalità:
  • Mq: 325
  • Bellezza:
  • Finestre: 0
  • Funzionalità:

La villa è di 325 mq Commerciali Planimetrie/ ClasseEnergetica

  • Mq: 0
  • Finestre: 0
  • Bellezza:
  • Funzionalità:
  • Mq: 0
  • Bellezza:
  • Finestre: 0
  • Funzionalità:

Terzo bagno. Di servizio situato in garage.

  • Mq: 0
  • Finestre: 0
  • Bellezza:
  • Funzionalità:
  • Mq: 0
  • Bellezza:
  • Finestre: 0
  • Funzionalità:

Villa altamente ecologica, non è fatta a pannelli ma COSTRUITA sul posto.

  • Mq: 0
  • Finestre: 0
  • Bellezza:
  • Funzionalità:
  • Mq: 0
  • Bellezza:
  • Finestre: 0
  • Funzionalità:

Riscaldamento a pavimento. Isolante in fibra di Cocco

Recensione Amici

Olga

wouuuu!!! che villa! è bellissima....poi anche ecologica! leggendo l'annuncio vedo anche che con l'impianto solare e fotovoltaico, fa risparmiare tantissimo eh...in questo momento di crisi non da sottovalutare. A mio parere, vedendo le foto e leggendo tutto quello che ha, il prezzo è più che ragionevole. per me è una casa da sogno.

Mariagrazia

Ottima villetta, l'ho vista costruire, materiali biologici, suddivisa in maniera ideale. Panorama stupendo è il posto ideale per famiglie anche con amici a 4 zampe. La distanza dai centri balneari è ripagata dalla tranquillità del posto. Ottima posizione per agriturismi e/o centro benessere.

Altre Informazioni

  • Caratteristiche zona:

    Zona tranquilla
  • Stato degli interni:

    Nuovo
  • Punti forti della casa:

    Zona giorno ampia
  • Posizioni:

    Silenziosa
  • Adatto per:

    Famiglia 2 o + figli
  • Giardino:

    Privato
  • Rif:

    007056

Quartiere:

Villa nelle colline Riminesi, totalmente ecologica. Con Pannelli solari e Fotovoltaici (forte risparmio energetico).

Comune: Gemmano

Contesto

  • Campagna

Servizi

  • Barbecue
  • Animali ammessi
  • Barbecue
  • Animali ammessi

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