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Villa in vendita
a Capriata D'orba, via s.nicolao
Interesse per l'immobile:
MOLTO ALTO
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0-50 Medio
50-100 Buono
100-500 Alto
500-1000 Molto Alto
>1000 Top

VENDO

6 Locali | 270 Mq
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Vendita da privato. CAUSA TRASFERIMENTO PER LAVORO VENDO CASA IN CAPRIATA D'ORBA ( 10 K M DA OVADA-10 DA NOVI LIGURE-15 DA ALESSANDRIA-45 DA GENOVA), LA POSIZIONE è DOMINANTE E ATTORNO CI SONO VIGNETI E VILLETTE. LA DISTANZA DAL PICCOLO CENTRO STORICO è DI CIRCA 200 MT, NEL PICCOLO PAESE SI TROVA FARMACIA, SCUOLE ELEMENTARI E MEDIE SUPERIORI, POSTE, BANCA E PALESTRA.A 1 KM SI TROVA IL GOLF CLUB VILLA CAROLINA CHE FA PARTE DEL CIRCUITO INTERNAZIONALE A 20 KM TROVIAMO L'OUTLET DI SERRAVALLE SCRIVIA.AEROPORTI - GENOVA 50 KM - TORINO CASELLE 120 KM - MILANO LINATE 80 KM - MILANO MALPENSA 120KM - BERGAMO 150 KM LA CASA è STATA PROGETTATA DA UN NOTO ARCHITETTO GENOVESE , E' COSTRUITA' IN CEMENTO ARMATO E MATTONI PORTANTI ISOLANTI TRIPLO STRATO DI PRODUZIONE TEDESCA DI SPESSORE 35CM, STRUTTURA ANTISISMICA. L'ISOLAMENTO ACUSTICO E TERMICO IN CLASSE 1 , GLI INFISSI SONO IN TRIPLO VETRO CON GAS, LEGNO INTERNO E ALLUMINIO ESTERNO. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON PREDISPOSIZIONE CAMINO TERMICO CON TUBAZIONI AI PIANI SUPERIORI. IL TERRENO DI PROPRIETà è DI CIRCA 1000 MQ, LA CASA HA UNA SUPERFICIE CALPESTABILE COPERTA DI 210 MQ (70 PER PIANO) E TERRAZZI ESTERNI DI 120 MQ. PIANO TERRA 3 BOX, TAVERNA, CANTINA, LOCALE CALDAIA, LAVANDERIA E PICCOLO BAGNO PRIMO PIANO CUCINA , SALONE, INGRESSO E BAGNO PATRONALE PIANO SECONDO 2 CAMERE, DUE BAGNI , CABINA ARMADIO E DISIMPEGNO PER STUDIO ATTUALMENTE LA CASA E' DA COMPLETARE NELLE RIFINITURE, POSA DEI PAVIMENTI INTERNI E ESTERNI , SANITARI , STESURA INTERNO GUAINE DEI CAVI ELETTRICI, INSTALLAZIONE CALDAIA , LAVORI DI SISTEMAZIONE ESTERNA DEL TERRENO E COLLEGAMENTO TUBAZIONE A SERVIZI FOGNATURE. E' POSSIBILE PREVEDERE POSA DI PISCINA DAVANTI ALLA CASA PRIMA DI RIEMPIMENTO DEL TERRENO. POSSIBILITA’ DI SUBENTRO MUTUO FONDIARIO. Classe energetica A 30,00 kWh/m²a
  • Piano: 0
    Planimetria: -
  • Totale piani: -
    Classe energetica: -
  • Ascensore: No
    Riscaldamento: Autonomo
  • Piano:
    0
    Ascensore:
    no
    Planimetria:
    -
  • Totale piani:
    -
    Riscaldamento:
    Autonomo
    Classe energetica:
    -
  • Data ristrutturazione:
    -
    Portineria:
    -
    Spese Condominiali:
    - € mensili
    Rif:
    103589
Data ristrutturazione: -
Portineria: -
Spese Condominiali: - € mensili
Rif: 103589

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Caratteristiche zona: Zona tranquilla
Posizione: Silenziosa

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