Vendita
      Affitto
      FILTRI
      180.000 €
      Prezzo verificato
      6 Locali 400 Mq

      Frazione Restegassi 6

      MONTACUTO - frazione restegassi n.
      In prossimità di frazione Restegassi nel comune di Montacuto in provincia di Alessandria mettiamo in vendita una casa colonica da ristrutturare. Composta di tre unità abitative disposte su tre livelli ciascuna con ingressi separati. La superficie interna complessiva è di circa 300 Mq. a cui vanno aggiunti 110Mq. di garage più un locale da adibire a deposito e del terreno adiacente. Gradiremmo indirizzare l'offerta a chi pensa ad un progetto che possa valorizzare l'intera area. La distanza di 22 km. dal casello autostradale di Tortona A7 rende la residenza una soluzione ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare al collegamento con i maggiori centri urbani. Trattativa riservata. Grazie
      180.000 €
      Prezzo verificato
      Frazione Restegassi 6 MONTACUTO - frazione restegassi n.
      110.000 €
      6 Locali 222 Mq

      Casa Rurale

      MONTACUTO - frazione restegassi
      Casale Rurale con terreno adiacente recintato. mq. 900. La casa è di mq. 222 completamente rinnovata nelle sue opere importanti. Ha 3 piani. + Vasca Idromassaggio. Terreno retrostante. Adatta per la creazione di un B&B. Posso vendere la mobilia di alta qualità e tutte ciò che ho in casa, che di fatto è di marca, incluso tutti gli attrezzi da giardinaggio a prezzo scontato. DESCRIZIONE DEI DIVERSI PIANI Pian terreno: bellissima taverna, un ampio locale di sgombero, usufruibile anche come box auto, una lavanderia con servizi, e un ripostiglio. Scala è tutta di rocca massiccia. NON rovinata. Primo piano: soggiorno con camino una cucina abitabile, una camera per gli ospiti e servizi. Secondo piano: due camere da letto, disimpegno e cabina armadi, bagno con vasca idromassaggi e balcone DATI PRINCIPALI Superficie 222 mq Locali Più di 5 Camere da letto più di 2 Cucina Abitabile Bagni 2 Su più livelli Totale piani 3
      110.000 €
      Casa Rurale MONTACUTO - frazione restegassi
      180.000 €
      10 Locali 330 Mq

      Casa rurale con rusticò

      CASALNOCETO - via voghera
      Vendesi casa rurale con rusticò adiacente libero su tre lati , abitazione mq 330 (commerciali ) rusticò su due livelli mq 200 ,giardino pertinenziale mq400, area pertinenziale mq4000 circa
      180.000 €
      Casa rurale con rusticò CASALNOCETO - via voghera
      60.000 €
      Prezzo verificato
      6 Locali 80 Mq

      Vendesi rustico in Località Collegio a Corte Brugnatella (PC)

      CORTE BRUGNATELLA - via località collegio
      Vendesi rustico,pc pezzo di terra davanti casa garage cantina terrazza in Località Collegio a Corte Brugnatella (PC).Rustico di 80 mq con 6 locali,1 bagno,box auto,giardino privato. Prezzo di vendita 60.000 euro.
      60.000 €
      Prezzo verificato
      Vendesi rustico in Località Collegio a Corte Brugnatella (PC) CORTE BRUGNATELLA - via località collegio
      180.000 €
      10 Locali 525 Mq

      Casa indipendente

      VIGUZZOLO - strada bracchiera snc
      Tipico cascinale piemontese, mq. 525, 3 piani più cantine, grande porticato, pozzo, locali di sgombero, lavanderia, grandi stanze con camini e mattoni a vista, riscaldamento a gpl trasformabile a piacimento, parzialmente ristrutturato (tetto intonaci ed infissi con doppia apertura, impianti a norma). 1500 mq.giardino privato.
      180.000 €
      Casa indipendente VIGUZZOLO - strada bracchiera snc
      195.000 €
      6 Locali 200 Mq

      Tipica casa contadina in sasso

      PONTE NIZZA - via due camini
      Tipica casa contadina (abitabile subito) su 3 piani con mura in sasso. 6 stanze, cucina abitabile, 2 bagni, cantina + piccolo rustico con pozzo, forno a legna, barbecue e legnaia. correda la proprietà ampio terreno di circa 1000mq. Situata poco distante dal paese di Ponte Nizza dove si trovano tutti i servizi primari.
      195.000 €
      Tipica casa contadina in sasso PONTE NIZZA - via due camini
      108.000 €
      Prezzo verificato
      6 Locali 150 Mq

      Rustico, Casale in Vendita in zona Caminata a Alta Val Tidone

      CAMINATA - via ziliani
      Caratteristica casa in sasso completamente ristrutturata nel 2006, disposta su 3 livelli. Al piano terra cucina abitabile, salotto con camino e sottoscala molto ampio. Al piano primo 2 camere da letto e bagno padronale con vasca idromassaggio. Sottotetto completamente abitabile, con 2 camere e locale lavanderia con doccia. Giardino privato leggermente staccato dalla casa, con 2 posti auto coperti. Riscaldamento autonomo, gestibile sui 3 piani distinti.
      108.000 €
      Prezzo verificato
      Rustico, Casale in Vendita in zona Caminata a Alta Val Tidone CAMINATA - via ziliani
      95.000 €
      2 Locali 270 Mq

      Immobile rustico in vendita

      ALBERA LIGURE - via localita pian della chiesa volpara
      Si vende a Volpara - Comune di Albera Ligure ad un altitudine di 1000 m. s.l.m. una casa da riattare di circa 270 mq disposta su due piani con stalla di 1200 mq e terreno circostante. Ottima posizione per intraprendere attività di agriturismo e allevamento bestiame o coltivazione di erbe officinali. Il prezzo di vendita e 95.000 euro.
      95.000 €
      Immobile rustico in vendita ALBERA LIGURE - via localita pian della chiesa volpara
      205.000 €
      8 Locali 180 Mq

      Rustico, Casale in Vendita in Frazione Morigliassi 12 a Fabbrica Curone

      FABBRICA CURONE - frazione morigliassi
      Casa indipendente, con portico, stalla e fienile, ampio giardino, in zona tranquilla con vista panoramica, a pochi Km da Varzi e San Sebastiano C. Ad una decina di Km dai Campi da Golf (18 buche)
      205.000 €
      Rustico, Casale in Vendita in Frazione Morigliassi 12 a Fabbrica Curone FABBRICA CURONE - frazione morigliassi
      125.000 €
      Prezzo verificato
      6 Locali 190 Mq

      Rustico semindipendente in vendita a localita poggiolo 125.000 €

      COLI - via localita poggiolo
      Vendo immobile di 190 mq si sviluppa su tre livelli ed è composto: al piano terra da ampia zona living-open space con soggiorno e cucina più altro locale da adibirsi a zona pranzo oppure a studio + bagno. Con scala interna si accede al piano superiore dove si trovano tre ampie camere da letto matrimoniali e bagno. Al piano seminterrato si trovano cantina, taverna ed autorimessa. La proprietà attualmente ed internamente si trova in stato di rustico avanzato con possibilità di selezionare, a propria discrezione, le rimanenti finiture e godere delle relative agevolazioni. Completano l'immobile portico esterno ed area verde di proprietà. Posizione con vista panoramica, impiantistica già predisposta e servizi nelle immediate vicinanze. A 100 metri piscina aperta al pubblico. A Coli, a 10 minuti dalla rinomata Bobbio, in posizione panoramica sulla valle, vendo villetta semi indipendente (libera su 3 lati) in pietra con area verde esclusiva e caratteristico porticato.
      125.000 €
      Prezzo verificato
      Rustico semindipendente in vendita a localita poggiolo 125.000 € COLI - via localita poggiolo
      45.000 €
      5 Locali 180 Mq

      Proprietà rustica in vendita in località Località magostino s.n.c 45.000 €

      BERZANO DI TORTONA - via località magostino s.n.c
      In zona tranquillissima in verdeggianti colli tortonesi, panoramica si vende bellissimo RUSTICO (180 mq.ca.) + 2000mq. di terreno antistante e ampio porticato; indipendente su 3 lati, RISTRUTTURABILE con BONUS 110%. OTTIMO AFFARE!!!
      45.000 €
      Proprietà rustica in vendita in località Località magostino s.n.c 45.000 € BERZANO DI TORTONA - via località magostino s.n.c
      32.000 €
      7 Locali 100 Mq

      Rustico, Casale in Vendita

      BUSALLA - via delle fornace
      Rudere su tre piani fuori terra più soffitta totalmente da ristrutturare. Composto da una parte abitativa ai piani primo e secondo da cui si accede tramite scale interna. L'ingresso al piano terra, su via delle fornace, è composto da un piccolo androne che disimpegna le cantine e la scala interna che porta al piano superiore.
      32.000 €
      Rustico, Casale in Vendita BUSALLA - via delle fornace
      20.000 €
      4 Locali 100 Mq

      Rustico, Casale in Vendita in Strada Provinciale 145 10 a Mongiardino Ligure

      MONGIARDINO LIGURE - strada provinciale 145
      Vendesi rustico semindipendente da ristrutturare al piano superiore (camere e bagno) ma abitabile da subito immerso nel verde con comoda strada dista 3,5 km dal paese di Cabella con negozi e bar. Il cortile e la legnaia di pertinenza sono compresi. Stufa a legna. Ideale come seconda casa. Silenzio, natura, sentieri, funghi. Classe energitica (solo luce) definita. Da vedere!
      20.000 €
      Rustico, Casale in Vendita in Strada Provinciale 145 10 a Mongiardino Ligure MONGIARDINO LIGURE - strada provinciale 145
      19.000 €
      Ribasso da 23.000 €
      3 Locali 65 Mq

      CASETTA DEL 1940......IN CAMPAGNA

      GAVI - via località zerbe inferiori
      Era la casa di campagna di un caro cugino ! Potrebbe sembrare il set di un film ambientato negli anni '30 o '40 del secolo scorso ! La casa fa parte di una fila di 4 case e si trova in una piccolissima borgata di Gavi, Frazione Monterotondo. Si entra in cucina e lì si trovano: il lavandino dell' epoca intatto, il ronfò, il camino e la stufa! Appena oltre, la scala che porta alle 2 camere del piano di sopra. Oltre la scala, un grande ripostiglio con sottoscala che potrà diventare un grande bagno.... Acqua ed energia elettrica ancora attive. Posto auto di fronte alla casa e piccolo appezzamento di terreno di mq 170 nelle immediate vicinanze. Volendo....anche altri terreni sono disponibili.
      19.000 €
      Ribasso da 23.000 €
      CASETTA DEL 1940......IN CAMPAGNA GAVI - via località zerbe inferiori
      109.000 €
      3 Locali 100 Mq

      Proprietà rustica in vendita in frazione Daglio, 105, Carrega Ligure

      CARREGA LIGURE - via daglio
      Su due livelli con giardino prezzo trattabile, semiarredato.
      109.000 €
      Proprietà rustica in vendita in frazione Daglio, 105, Carrega Ligure CARREGA LIGURE - via daglio
      95.000 €
      4 Locali 260 Mq

      Casa rustica di campagna

      BORGO PRIOLO - via ghiaia dei risi
      Tra il verde delle colline dell'Oltrepò pavese. E' composta da 8 locali di cui due saloni molto grandi, due camini, pavimenti in cotto, arco di mattoni a vista. Non è provvista di giardino ma ha un grande portico davanti alla casa. Ha un'ottima struttura e il tetto è stato completamente rifatto. Il prezzo è trattabile.
      95.000 €
      Casa rustica di campagna BORGO PRIOLO - via ghiaia dei risi
      115.000 €
      7 Locali 300 Mq

      Rustico, Casale in Vendita a Pozzol Groppo

      POZZOL GROPPO - via località ca' d'andrino
      Casa in pietra. esposta a sud con vista nel nulla Proprietà su tre livelli: Primo livello strada comunale alta collina con: entrata in cantina, Secondo livello:area cortilizia coperta/ scoperta, legnaia, stallino, garage, forno, pozzo, , fienile, . Terzo livello: stradino in sassi carraio, depandance con terrazzo, la casa è formata da piano terra (cucina abitabile , dispensa con predisposizioni 2 bagno , grande sala, primo piano ( 3 camere da letto, bagno, cabina armadio), Mansarda abitabile con tutte le predisposizioni. Riscaldamento metano con caloriferi in ghisa o riscaldamento a legna. Impianti nuovi.
      115.000 €
      Rustico, Casale in Vendita a Pozzol Groppo POZZOL GROPPO - via località ca' d'andrino
      152.000 €
      1 Locali 70 Mq

      Antico cascinale dell'oltrepò pavese, 70mq + 70 di terrazzo

      CODEVILLA - via v. iv novembre
      Codevilla (pv), a pochi km da Salice terme e da Voghera: immerso nelle colline dell'oltrepo pavese, antico cascinale ristrutturato di 70mq (più 70mq di terrazzo) composto da ingresso, soggiorno-cucina, bagno, camera da letto; balcone esterno + balcone interno ad uso esclusivo; cantina posto auto più posto auto esterno. Riscaldamento autonomo, infissi in alluminio a doppi vetri, impianti di sicurezza a norma. Primo piano (di due) in contesto civile, tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione fuori porta. Ipermercato nelle vicinanze. Spese di condominio limitate.
      152.000 €
      Antico cascinale dell'oltrepò pavese, 70mq + 70 di terrazzo CODEVILLA - via v. iv novembre
      39.000 €
      3 Locali 90 Mq

      Casale Marche

      MONTEGIOCO - contrada santa susanna
      Porzione di Casale nelle Marche situato a Montegiorgio provincia di Fermo di circa 90 mq, composto da cucina con camino, bagno, sala da pranzo e due camere diviso su due livelli è piccolo giardino con legnaia. Visite possibili sabato e domenica
      39.000 €
      Casale Marche MONTEGIOCO - contrada santa susanna
      225.000 €
      Ribasso da 230.000 €
      8 Locali 250 Mq

      Rustico Casale in Vendita

      VALVERDE - via località casa barbieri strada provinciale
      In splendida posizione panoramica, nel comune di Valverde (PV) frazione Calghera, denominata Località Casa Barbieri in alta collina a 600 m slm circondata da vasti boschi e rigogliosa natura. Indirizzo: Località Casa Barbieri 2, 27050 Valverde ( Pavia ) Zona di itinerari turistici affascinanti, borghi antichi nelle immediate vicinanze, diversi castelli di notevole interesse storico, tra cui il Castello di Valverde situato nell’ omonimo parco. Zona di produzione di prodotti tipici locali come salumi, insaccati freschi, formaggi, e pregiati vini rossi e bianchi, sia fermi che frizzanti. La zona è rinomata per la raccolta di funghi, tartufi e castagne. Caratteristiche dell’ immobile Rustico ristrutturato in parte, disposto su tre livelli composto da: Parte Ristrutturata: Piano terra ampio salone, sala, cucina, dispensa e due bagni per un totale di 90 mq (ex ristorante, impianti termosanitario ed elettrico a norma Asl). Piano primo cucina e sala/camera letto 40 mq Mezzanino tra piano primo e mansarda con un bagno Mansarda sottotetto 20 mq. Per un totale di 160 mq abitabili. Da completare solo lavori interni: Piano primo ampio salone come piano terra + un bagno con disimpegno Mansarda Sottotetto e Tettoia aperta per un totale di ulteriori 90 mq. A parte dal fabbricato garage / magazzino di 20 mq. Concessione edilizia e accatastamento già chiusi. Termoautonomo . Fa parte della proprietà terreno di 10.000 mq coltivati a prato in corpo unico con alberi da frutta quali ciliegi, peri, meli, peschi e noci. Distanze da: Aereoporti internazionali: Linate e Malpensa circa 100 km, ferrovia statale stazione di Voghera 30 km. Principali autostrade di collegamento: Autostrada A7 Milano - Genova, Autostrada A21 Torino - Brescia, Autostrada A1 Milano –Firenze – Roma – Napoli.
      225.000 €
      Ribasso da 230.000 €
      Rustico Casale in Vendita VALVERDE - via località casa barbieri strada provinciale
      130.000 €
      4 Locali 100 Mq

      Casa + Rustico Molino Cassano (PV)

      VAL DI NIZZA - molino cassano - via colline dell'oltrepo
      Vendesi casa semindipendente situata nelle colline dell?Oltrepo?, frazione Molino Cassano , comune di Val di Nizza (PV). La struttura abitativa è composta da piano terra,primo e secondo piano, con piccola veranda panoramica all?ultimo piano, ampia terrazza, box auto , cantina e doppi servizi. Completa la proprietà un ampio portico con rustico , legnaia, magazzino ecc. ; annesso appezzamento di terra.
      130.000 €
      Casa + Rustico Molino Cassano (PV) VAL DI NIZZA - molino cassano - via colline dell'oltrepo
      200.000 €
      6 Locali 500 Mq

      Casa immersa nel verde ad un'ora da Milano

      MONTESEGALE - via della chiesa
      No provvigioni. Località Sanguignano di Montesegale (PV), Oltrepò Pavese, in collina, immersa nel verde, esposta a sud-ovest, grande casa su tre livelli e appezzamento di terreno con piante da frutto. Ideale per chi cerca tranquillità e natura, per famiglie numerose o da trasformare in agriturismo.
      200.000 €
      Casa immersa nel verde ad un'ora da Milano MONTESEGALE - via della chiesa
      11.000 €
      1 Locali 100 Mq

      Rustico 3 piani e cantina da ristrutturare

      BORGO PRIOLO - via localita osteria
      Rustico di tre piani con cantina e posto auto grande. Completamente da ristrutturare. Situato in aperta campagna. Prezzo trattabile. Situato in aperta campagna zona di Torrazzetta di Borgo Priolo a 10 km da Voghera,vicino a 2 agriturismi.
      11.000 €
      Rustico 3 piani e cantina da ristrutturare BORGO PRIOLO - via localita osteria
      1.300.000 €
      15 Locali 600 Mq

      Agriturismo

      CAREZZANO - strada dei boschi
      Vendo agriturismo con 20 ettari circa di seminativo (18 ettari di proprietà) 6 camere 5 doppie 1 singola tutte con bagno ,3 sale da pranzo con 60 posti a sedere in estate tendo strutture di fianco alla piscina possibilità di 120 posti a sedere per feste eventi ,nella struttura ancora 2 studi,ripostiglio 3 camere da letto 1 bagno,5 box cavalli con sopra il tetto fotovoltaico di 20cv nella casa pannelli per solare per acqua calda per agriturismo e scambiatore di calore per riscaldare la piscina ,5 box per cani per eventuale pensione, pozzo e una vigna di circa 3000mt per produrre barbera d.o.c. queste sono le cose principali
      1.300.000 €
      Agriturismo CAREZZANO - strada dei boschi
      60.000 €
      6 Locali 120 Mq

      Casa con terreno in val Borbera

      ROCCHETTA LIGURE - frazione sisola
      Occasione: casa indipendente (7 vani) con terreno in Val Borbera a Sisola, nel Comune di Rocchetta ligure (AL). Due grandi camere da letto, cucina e tinello, salotto, bagno, doppio garage, due terrazze. Cortile e terreno uso orto. Prezzo trattabile
      60.000 €
      Casa con terreno in val Borbera ROCCHETTA LIGURE - frazione sisola
      20.000 €
      4 Locali 90 Mq

      Rustico Strada Com di Alpe, Crocefieschi

      CROCEFIESCHI - strada com di alpe,
      Alture di Crocefieschi, alpe di Vobbia a soli 35 Km dal mare, si vende questo rustico totalmente da ristrutturare con vista incantevole dalla pianura al mare.. Ottimo per casa vacanza, agriturismo, Oltre al rustico, come da foto è incluso cascinale che veniva usato per il fieno. Disponibili svariati ettari di terreno da poter includere.
      20.000 €
      Rustico Strada Com di Alpe, Crocefieschi CROCEFIESCHI - strada com di alpe,
      28.000 €
      Prezzo verificato
      2 Locali 62 Mq

      Rustico in sasso

      ZAVATTARELLO - via cascine
      "Rustico da riattare con posto macchina all aperto in cortile in comune piu cascina in buone condizioni con bo auto situata in u paesino tranquillo a 2 km da zavattarello disponibile per visionare senza impegni. Grazie."
      28.000 €
      Prezzo verificato
      Rustico in sasso ZAVATTARELLO - via cascine
      75.000 €
      6 Locali 282 Mq

      Rustico, Casale in vendita

      BOBBIO - via localita levratti
      Dal grande balcone quassù la vista è mozzafiato, lo sguardo si perde in lontananza tra le verdi colline piacentine, fino all'ansa del fiume Trebbia. Lontano dai rumori, dall'inquinamento e dal caos della città, questo borgo storico a 500 metri d'altezza, è il luogo ideale per rigenerarsi e trovare pace e serenità prima di un'altra settimana di lavoro. Qui gli unici suoni da cui verrai rapito saranno i garriti delle rondini, il frinire dei grilli e il canto del gallo in lontananza. Un ambiente sano e sicuro dove far correre i bambini dietro alla palla o alle galline. All'imbrunire fatevi conquistare tutti dai passaggi dei caprioli, stupitevi davanti a una coppia di cervi o una famiglia di lepri. Quando in città scoppi dal caldo e devi accendere il condizionatore al massimo, qui dormi con la copertina grazie all'aria fresca che arriva dai monti. Naso all'insù e bocca aperta sotto un'immenso cielo stellato reso ancor più luminoso nelle notti d'estate dalla bioluminescenza delle lucciole che animano i pendii dei prati arati. Se sei una buona forchetta questa zona sarà la gioia del tuo palato tra anolini in brodo, pisarei e fasö, tortelli al burro e salvia, i salumi nostrani, stracotto di manzo, la selvaggina arrosto, il cinghiale in umido o il salame cotto, funghi freschi e tartufi. Senti il profumo del sugo ai funghi, che proviene dalla finestra di legno di una vecchia cascina in cui una vecchia contadina lavora a mano le tagliatelle all'uovo tutte le mattine. Se sei uno sportivo puoi raggiungere in meno di mezzora gli impianti sciistici per discesa e di fondo sul Monte Penice. Certo non è Cortina ma è il posto perfetto per i tuoi bimbi per imparare a sciare in piena sicurezza e tranquillità senza doverti ipotecare un rene per lo skypass. Se ami la pesca o vuoi divertirti ad affrontare le rapide in canoa, gli spettacolari canyon in cui scorre il fiume Trebbia, ti conquisteranno per sempre in uno scenario mozzafiato, non a caso le sue spiagge bianche sono chiamate "i Caraibi dei Milanesi". Ambiente appenninico ideale per passeggiate e trekking sia per principianti che esperti. Questa zona è il paradiso dei motociclisti per le sue curve panoramiche e il campo d'allenamento ideale se vai in mountain bike. Questa casa di pietra fatta a mano con i sassi del Trebbia trasportata a mano dai proprietari più di 80 anni fa si sviluppa su 3 piani fuori terra è ideale per una famiglia numerosa. Il piano più alto è completamente al rustico e quindi ti permette di personalizzarlo a tuo piacimento magari arricchendolo con mobili e soprammobili antichi che si possono trovare a buon prezzo nei tanti mercatini di antiquariato della zona. Il primo piano è completamente finito ed è composto da un grosso soggiorno con camino, una cucina a vista all'americana, un bagno con vasca e una camera da letto. Il piano terra è parzialmente ristrutturato e quindi si presta ancora a una piena personalizzazione degli spazi. Insieme alla casa ci sono anche: - 4 terreni Pascoli - 4 Boschi - 7 terreni seminativi - 2 vigneti
      75.000 €
      Rustico, Casale in vendita BOBBIO - via localita levratti
      80.000 €
      4 Locali 120 Mq

      Casa in oltrepò pavese

      SANTA MARGHERITA DI STAFFORA - via vendemiassi
      Casa indipendente su due livelli, frazione tranquillissima tra Varzi e Passo del Brallo
      80.000 €
      Casa in oltrepò pavese SANTA MARGHERITA DI STAFFORA - via vendemiassi
      22.000 €
      4 Locali 150 Mq

      Rustico in vendita

      MONTEGIOCO - via località piaggio
      Rustico mq 150 sviluppato su tre livelli da ristrutturare + mq 30 di giardino + posto auto + terreno collinare mq 14.000 a due km dal rustico raggiungibile con fuoristrada località Piaggio Comune Montegioco a 9 km da Tortona (AL). Prezzo trattabile.
      22.000 €
      Rustico in vendita MONTEGIOCO - via località piaggio
      Ricevi gratis i nuovi annunci che inseriamo:
      RUSTICO E CASALE IN VENDITA A MONTACUTO
      SALVA LA RICERCA
      Please wait
      Il tuo browser non supporta i requisiti minimi richiesti per la corretta visualizzazione del sito.

      Ti preghiamo di provare con una versione più recente.