Il prezzo al metro quadro di un immobile
si calcola moltiplicando il coefficiente OMI* per i metri quadrati complessivi del locale, o superficie commerciale.
È un parametro fisso che viene, poi, declinato con l’utilizzo di specifici
coefficienti correttivi di valutazione.
I coefficienti correttivi di valutazione servono a riportare in modo numerico alcune
caratteristiche positive o negative dell’immobile come, ad esempio, il piano, la luminosità, l’esposizione, lo stato di conservazione.