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Villa in vendita
a Bioglio, via località san francesco

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Casa di campagna con terreno a bosco e coltivo biologico

10 Locali | 400 Mq
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Casa di campagna con terreno a bosco e coltivo biologico in località Bioglio (Biella) a 800 mt slm, con vista sulle suggestive colline biellesi, a 130 minuti da Milano. La proprietà è costituita da: Casa patronale su due piani di 370 mq con pergolato coperto su giardino di 24 mq Laboratori per preparazione e vendita prodotti 125 mq Stalle 95 mq Depositi vari 78 mq Terreno di 65.000 mq di cui parte a bosco e parte a coltivo con certificato ufficiale agricoltura biologica. La proprietà è stata ristrutturata da meno di due anni con materiali e finiture di pregio ed è in ottimo stato di conservazione, come nuova e perfettamente funzionante. Casa padronale su 2 piani, collegati da comoda ampia scala in pietra grigia. Piano terra: ampio soggiorno con camino d’epoca, studio utilizzabile anche come stanza da letto, 2 bagni in marmo e sanitari stile inglese, lavanderia moderna attrezzata, cucina attrezzata (fuochi, forno, frigorifero, lavastoviglie di alto profilo) con ampio camino d’epoca, enorme salone con cucina attrezzata e forno a legna perfettamente funzionante, dispensa, spazio esterno con pergolato affacciato sul giardino. Tutto il piano terra è dotato di grandi finestre con vista/accesso sul giardino. Primo piano: 2 bagni con vasca da bagno, doccia e sanitari stile inglese, 4 stanze letto di cui una con camino, affacciate su balcone con vista sulla vallata. Armadiature attrezzate. Casa finemente arredata secondo tradizioni locali da architetto, mobili d’epoca scelti con cura lasciati sul posto. Il pavimento in tutta la casa è in legno pregiato, bagni rivestiti con piastrelle in ceramica di alta qualità. Riscaldamento autonomo, antifurto e aria condizionata. Molti muri interni sono in pietra, muri esterni in pietra ristrutturati. Meravigliose altissime piante secolari sul terreno. Pozzo funzionante in pietra antica: l’acqua del posto è tra le acque minerali più qualificate d’Italia. Terreni coltivati biologico, arnie, serre, orto e frutteto (300 meli) adiacenti alla casa padronale. La proprietà comprende un suggestivo ruscello e cascatella, e bosco di castagni per passeggiate. Sul terreno c’è una piccola costruzione antica, utilizzata come “casa dello gnomo” per giochi dei bambini, con muri pietra e torrente con cascatella. Arnie di apicoltura già attrezzate. Stalla moderna attrezzata per 5 animali. Edifici laboratorio, vendita al pubblico e ufficio. Spazio esterno attrezzato per realizzazione eventi con possibilità di 80 persone sedute. La particolare predisposizione della casa la rende adatta per vari usi: - abitazione personale per appassionati di natura, che cercano una casa con vista, pronta chiavi in mano, raffinata e arredata con gusto, vicina alla grande città; - bed and breakfast (meravigliose passeggiate a piedi o cavallo; organizzare seminari sul posto come corsi cucina grazie a spazio esterno attrezzato); - piccolo ristorante magari biologico (non esiste ancora nella zona), nel salone a pianterreno con forno a legna a vista; - fattoria biologica o apicoltura biologica (orto, frutteto, stalla e serre e arnie già pronti) - possibilità di frazionare più appartamenti nella casa padronale Varie coltivazioni bio già realizzate con successo grazie all’ottimale esposizione al sole: asparagi, mirtilli e lamponi, zafferano. Ampio orto biologico. Piante da frutta e meleto (300 alberi mele biologiche). Meravigliosa vista sulla valle; terreno piano unico e particolarmente interessante di facile coltivazione. Possibilità realizzazione piscina. La proprietà finora è stata casa di campagna per proprietari di Milano amanti natura, con attività agricola di coltivazione biologica con produzione di conserve e miele bio (con premi qualità), e vendita locale di prodotti bio oltre a struttura aperta per eventi. La casa viene venduta per motivi familiari, occasione imperdibile per la qualità di ogni dettaglio. Prezzo 1.500.000 ampiamente trattabili.
  • Piano: 2
    Planimetria: Scarica
  • Totale piani: 2
    Classe energetica: G / -
  • Ascensore: No
    Riscaldamento: Autonomo
  • Piano:
    2
    Ascensore:
    no
    Planimetria:
    Scarica
  • Totale piani:
    2
    Riscaldamento:
    Autonomo
    Classe energetica:
    G / -
  • Data ristrutturazione:
    Ristrutturato da meno di 5 anni
    Portineria:
    No
    Spese Condominiali:
    0 € mensili
    Rif:
    240620
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Data ristrutturazione: Ristrutturato da meno di 5 anni
Portineria: No
Spese Condominiali: 0 € mensili
Rif: 240620
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SERVIZI

  • Aria condizionata
  • Cantina
  • Giardino privato

Composizione della casa

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  • Bus
  • Tram
  • Metro
  • Treni
  • Aeroporto
  • Porto

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  • Composizione
  • Provenienza stranieri
  • Famiglie
  • Età

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  • Strade
  • Parcheggi

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  • Tipologia
  • Occupazione
  • Anno di costruzione
  • Densità

Comune: Pettinengo

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Caratteristiche zona:
Posizione:

Quartiere:

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