Somano

Somano , Cuneo

Piemonte in langa in collina
Esclusivo libero su 4 lati attorniato da terreno privato vista panoramica massima privacy
Composto da cucina sala 2 camere matrimoniali e bagno
Terrazzo e balcone

Contatti diretti se interessati

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Piemonte LANGHE

Subito fuori dal centro abitato di Dogliani, casa indipendente su n. 2 piani abitabili con autorimessa, n. 1 capannone agricolo e porticato adiacente. Terreno esterno in parte pianeggiante e in parte collinare adibito a vigna.

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Rustico, casale in vendita

Si vende un Rustico di 55 mq a San Benedetto Belbo, il rustico e da ristrutturare e comprende un terreno di circa103000 mq,

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Terreno con Rustico in Vendita a San Benedetto Belbo

"Rustico da ristrutturare adatto come agriturismo o allevamento, zona collinare di Langa, con 20 giornate piemontesi di terreno. Provvisto di sorgenti di acqua propria."

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Proprietà rustica in vendita in via Consolata s.n.c, Ceva

La proprietà si sviluppa su 70.000 mq di terreno boschivo e a gradoni, strada privata bianca, 3 immobili di cui 1 ristrutturato e 2 da recuperare. Interamente in pietra di langa, possibilità di realizzare un abitazione di 500 mq più garage e rimesse. Totale privacy in mezzo al verde con vista sulla vallata. Pozzo funzionante nella proprietà, linea elettrica completamente rinnovata nel 2022, collegamento idrico.
L'immobile  da ristrutturare.
Anno di costruzione 1980.
Prezzo di vendita 180.000 euro.

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Vendesi Casale/cascina in Strada Salino a Cortemilia (CN)

VENDITA PRIVATA NEL SUD DEL PIEMONTE:
L’esclusiva e romantica casa vacanze “Casa Gava” si trova in posizione strategica e ideale dal punto di vista climatico tra il Mar Mediterraneo (70 km) e le Alpi Marittime (40 km), precisamente a Bastia Mondovì nel sud del Piemonte, proprio accanto al sito patrimonio dell’umanità “Langhe-Barolo”.
L’intero complesso storico si presenta accuratamente restaurato. Isolamento, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, tutti ottimi, garantiscono minimi costi energetici per tutto l'anno (indice consumo 34,23 kWh/m2). 
Fanno parte della proprietà circa 130.000 m2 di terreno di cui circa 1.600 m2 di bosco, che vengono curati scrupolosamente dagli agricoltori vicini e sono idonei per l’allevamento di animali così come per la piantumazione di vigneti o noccioleti.
Le zone wellness attiva e rigenerante e i luoghi di ritrovo interni ed esterni permettono un utilizzo sia puramente privato sia aziendale dei circa 1550 m2 di superficie calpestabile ad uso residenziale.
È possibile rilevare l’attività attualmente in essere, che si occupa di locazione di appartamenti vacanze e camere con ristorazione; secondo il calcolo della redditività è possibile un ricavo di circa 200.000 Euro l’anno.
Grazie alla posizione centrale della tenuta e al florido sviluppo del circondario (centro commerciale, patrimonio dell’umanità, raccordo autostradale etc) si prevedono non solo mantenimento del valore ma anche rivalutazione del bene.

Homepal-Bastia-Mondov-Esclusivo-Complesso-Vacanze-in-casa-depocaPRESETAZIONE

Homepal-Bastia-Mondov-Esclusivo-Complesso-Vacanze-in-casa-depocaGENERALE

Homepal-Bastia-Mondov-Esclusivo-Complesso-Vacanze-in-casa-depocaPRESENTAZIONE

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Esclusivo Complesso Vacanze in casa d'epoca

nelle vicinanze del centro commerciale mondovicino e del casello autostradale, privato vende fabbricato patronale con edifici pertinenziali annessi di innegabile valore storico-documentario.
la dimora si eleva su tre piani fuori terra oltre il piano sottotetto comprendente anche una torretta che, anticamente, serviva per il controllo dei fondi dei proprietari.
i vari piani dell'edificio sono collegati e disimpegnati da ampio scalone con pedate originali dell'epoca eseguite in pietra locale (verzino di frabosa) e mancorrente in legno lavorato.
tutte le pavimentazioni dei locali sono in cotto, le volte sono realizzate a botte con notevole altezza dal piano del pavimento (il salone possiede la volta a cm. 400 dal pavimento).
le caratteristiche architettoniche ed i materiali sono originali dell'epoca di realizzazione.
il tetto e' statto restaurato di recente con coppi e travature recuperati da precedenti interventi eseguiti su fabbricati dello stesso periodo costruttivo.
non esiste impianto di riscaldamento in quanto ogni vano e' dotato di caminetto a legna.
il cortile pertinenziale, esente da servitu' di passaggio, risulta pavimentato con ciotolato.
il casale storico, avente una superficie di mq. 193 circa per piano, dispone dei seguenti edifici pertinenziali (il cui valore non è compreso nella presente richiesta, quindi da concordare a parte):
- piccolo fabbricato eventualmente da adibire a forno o a ricovero attrezzi da giardino.
- portico antistante avente superficie coperta di mq. 49 eventualmente da adibire ad abitazione ospiti,
- rustico adiacente, elevantesi su due piani fuori terra (oltre porzione di sottotetto) avente una superficie coperta di circa mq. 100.
completa la proprieta' un appezzamento di terreno pianeggiante irriguo avente una superficie di mq. 26.900 (circa giornate piemontesi 7); il tutto formante un unico corpo con i fabbricati sopra descritti.
il piano regolatore comunale, per la proprieta' in oggetto, ammette attivita' di: agriturismo, bed & breakfast, affittacamere, attivita' di livello locale per pensioni-locande-ristoranti ecc. .... .
da informazioni assunte si ritiene che l'immobile sino al periodo del dominio francese (1794-1814) e' stato una succursale dei monaci cistercensi del santuario di maria santissima di mondovi' presso vico.
nello stesso periodo altra succursale dei predetti monaci era presente nella frazione di rifreddo nella cascina che attualmente e' ancora denominata "uscio di ferro".
i monaci erano dediti alla coltivazione della terra e alla formazione di opere di miglioramento fondiario quali la creazione di canali irrigui ancora esistenti sulla localita'.
la vendita in un unico lotto e' da preferire (il pagamento del terreno potrebbe avvenire anche successivamente dopo anni), comunque si esaminata la possibilita' di alienazione anche dei soli fabbricati dotati di cortile pertinenziale oppure la vendita dei fabbricati e l'eventuale affitto dei terreni.
si precisa che il prezzo indicato, trattabile, si riferisce al solo fabbricato patronale con cortile pertinenziale

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Homepal-Mondov-Rustico-Casale-Strada-dei-Curetti-Mondovirusticoporticogt-di-terra-con-prezzo-a-parteGIARDINO

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Rustico / Casale Strada dei Curetti 8, Mondovi'-rustico,portico,7gt. di terra con prezzo a parte

Vendesi rustico composto da soggiorno con camino, cucina, 2 cantine, stalla al piano terra, 3 camere al primo piano e 1 camera al secondo piano., balconi, tettoie, porticati, fienile e circa mq. 600 di terreno. Il tetto è stato rifatto da pochi anni. Situato in zona tranquilla, soleggiato, a pochi minuti dal centro e a 500 mt. dal casello autostradale di Carrù.Svilupatta su 3 piani,280 mq commerciali.Garage/posto auto incluso nel prezzo.Da ristrutturare.


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Proprietà rustica in vendita in via Tomatis, 79

L’esclusiva e romantica casa vacanze “Casa Gava” si trova in posizione strategica e ideale dal punto di vista climatico tra il Mar Mediterraneo (70 km) e le Alpi Marittime (40 km), precisamente a Bastia Mondovì nel sud del Piemonte, proprio accanto al sito patrimonio dell’umanità “Langhe-Barolo”.
L’intero complesso storico si presenta accuratamente restaurato. Isolamento, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, tutti ottimi, garantiscono minimi costi energetici per tutto l'anno (indice consumo 34,23 kWh/m2). 
Fanno parte della proprietà circa 130.000 m2 di terreno di cui circa 1.600 m2 di bosco, che vengono curati scrupolosamente dagli agricoltori vicini e sono idonei per l’allevamento di animali così come per la piantumazione di vigneti o noccioleti.
Le zone wellness attiva e rigenerante e i luoghi di ritrovo interni ed esterni permettono un utilizzo sia puramente privato sia aziendale dei circa 1550 m2 di superficie calpestabile ad uso residenziale.
È possibile rilevare l’attività attualmente in essere, che si occupa di locazione di appartamenti vacanze e camere con ristorazione; secondo il calcolo della redditività è possibile un ricavo di circa 200.000 Euro l’anno.
Grazie alla posizione centrale della tenuta e al florido sviluppo del circondario (centro commerciale, patrimonio dell’umanità, raccordo autostradale etc) si prevedono non solo mantenimento del valore ma anche rivalutazione del bene."

Homepal-Bastia-Mondov-VendoSALONE

Homepal-Bastia-Mondov-VendoBAGNO

Homepal-Bastia-Mondov-VendoALTRO

Vendo

Vendita casa rustica da ristrutturare immersa nella campagna piemontese delle Langhe.
Possibilità di acquistare noccioleti in concomitanza all'acquisto della casa. Prezzo trattabile.

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